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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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isolation exterieur
à Miribel
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à Craponne
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à Messimy
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
CRAPONNE CENTRE – Maison de ville 5 pièces 100 m² avec terrasse, garage, dépendance et jardin de 215m2
— Craponne 69290 —
Nos partenaires locaux
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Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
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CRAPONNE CENTRE – Maison de ville 5 pièces avec terrasse, garage et dépendance – 100 m²
Idéalement située au cœur de Craponne (avenue Bergeron), à deux pas immédiats des commerces, des écoles, des lignes TCL et du marché (à moins de 100 m), cette charmante maison de ville en triplex offre un cadre de vie rare : le confort d'une maison avec les avantages du centre-ville, le tout dans un environnement calme.
D'une surface d'environ 100 m² habitables (94.98m2 Carrez), cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse de 16 m², idéale pour vos repas d'été
Au 1er étage : un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, une première chambre et WC avec lave-mains
Au 2ème étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé pour une vie de famille.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de 215 m² (cour/jardin partagé avec un seul co-utilisateur), apportant un véritable esprit maison avec extérieur en plein centre-ville.
Les + :
Garage fermé d'environ 25 m²
Dépendance privative (stockage / atelier)
Maison rénovée (huisseries, chauffage gaz, domotique type NETATMO)
Double vitrage
Calme en hypercentre
Localisation premium :
Centre-ville de Craponne
Commerces, écoles, services à pied
Marché hebdomadaire à quelques mètres
Accès rapide Lyon
Transports TCL à proximité immédiate
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre maison et vie citadine, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948342
Idéalement située au cœur de Craponne (avenue Bergeron), à deux pas immédiats des commerces, des écoles, des lignes TCL et du marché (à moins de 100 m), cette charmante maison de ville en triplex offre un cadre de vie rare : le confort d'une maison avec les avantages du centre-ville, le tout dans un environnement calme.
D'une surface d'environ 100 m² habitables (94.98m2 Carrez), cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse de 16 m², idéale pour vos repas d'été
Au 1er étage : un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, une première chambre et WC avec lave-mains
Au 2ème étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé pour une vie de famille.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de 215 m² (cour/jardin partagé avec un seul co-utilisateur), apportant un véritable esprit maison avec extérieur en plein centre-ville.
Les + :
Garage fermé d'environ 25 m²
Dépendance privative (stockage / atelier)
Maison rénovée (huisseries, chauffage gaz, domotique type NETATMO)
Double vitrage
Calme en hypercentre
Localisation premium :
Centre-ville de Craponne
Commerces, écoles, services à pied
Marché hebdomadaire à quelques mètres
Accès rapide Lyon
Transports TCL à proximité immédiate
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre maison et vie citadine, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948342
Référence: 340937771344
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CRAPONNE CENTRE – Maison de ville 5 pièces 100 m² avec terrasse, garage, dépendance et jardin de 215m2
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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