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Cozynergy

Charmant appartement type f4

— Sarrebourg 57400 —

175 500 €

115 m²

4 pièces

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proche centre ville, en RDC (possiblité PMR), ce spacieux appartement atypique, en très bon état, comprend : 2 entrées, dégagement, cuisine équipée ouverte sur belle pièce séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparé + CAVE sèche de 20,50m2 + 3 PARKINGS (possiblité d'acquérir un garage)
besoin de + d'espace ?... 2 logements communiquants avec accès direct par le séjour, à savoir :
- au RDC, surface de 66m2 (+ cave sèche de 65m2 et parkings)... soit un total en RDC de 181m2 !
- à l'étage (par l'escalier intérieur coté cuisine), surface de 86m2 (+ cave sèche de 14,60m2 et parkings)...soit un total en duplex de 201m2 !
- les 3 appartements aditionnés offrent une surface totale de 267m2, 7 parkings et 3 caves...IDEAL PROFESSIONNEL
Renseignements au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr