Maison de caractère 8 pièces 197 m2 Proche gare et écoles

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, avec gare et écoles accessibles à pied, cette maison familiale de 197 m2 allie charme de l’ancien (escalier en pierre, parquet d’origine) et beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, une buanderie, une cave et un WC indépendant.
Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 34 m2. Une suite parentale avec salle de bain (double vasque) et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au deuxième étage, deux grandes chambres, une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace détente…), une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin fermé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un abri pour voitures.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2840 €.

Pour plus d'informations veuillez contacter Franck GENTEUIL au [Coordonnées masquées] - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse -914046172.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.