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Charme et tranquillité à la campagne - Maison tourangelle avec piscine sur 1,8 hectare 4 chambres
— Vou 37240 —
Nos partenaires locaux
Charme et tranquillité à la campagne - Maison tourangelle avec piscine sur 1,8 hectare 4 chambres
À seulement 5 minutes de Ligueil et moins de 20 minutes de Loches, cette maison tourangelle conjugue charme de la campagne et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée :
Le salon, agrémenté d’une mezzanine, séduit par son volume et son atmosphère chaleureuse.
Le séjour et sa cuisine séparée invitent à partager de bons repas en famille ou entre amis.
Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain et WC privatifs, complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités.
Un grenier offre un bel espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain arboré et deux prés, totalisant 1,8 hectare. La piscine 5x10 m, accompagnée de son poolhouse, promet de beaux moments d’été. Vous disposerez également d’un garage et de deux carports pour abriter vos véhicules.
Un lieu paisible et plein de charme, où l’on imagine aisément les week-ends en famille ou les soirées entre amis sous le ciel tourangeau.
Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le prix de vente est de 320 000€ Honoraires d'agence inclus soit 307 000 € Net vendeur et 13 000 €TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620 et 3580 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fContactez votre conseiller, Quentin DRUET, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À seulement 5 minutes de Ligueil et moins de 20 minutes de Loches, cette maison tourangelle conjugue charme de la campagne et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée :
Le salon, agrémenté d’une mezzanine, séduit par son volume et son atmosphère chaleureuse.
Le séjour et sa cuisine séparée invitent à partager de bons repas en famille ou entre amis.
Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain et WC privatifs, complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités.
Un grenier offre un bel espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain arboré et deux prés, totalisant 1,8 hectare. La piscine 5x10 m, accompagnée de son poolhouse, promet de beaux moments d’été. Vous disposerez également d’un garage et de deux carports pour abriter vos véhicules.
Un lieu paisible et plein de charme, où l’on imagine aisément les week-ends en famille ou les soirées entre amis sous le ciel tourangeau.
Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le prix de vente est de 320 000€ Honoraires d'agence inclus soit 307 000 € Net vendeur et 13 000 €TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620 et 3580 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fContactez votre conseiller, Quentin DRUET, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3500
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme et tranquillité à la campagne - Maison tourangelle avec piscine sur 1,8 hectare 4 chambres
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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