249 100 €

63 m²

3 pièces

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Situé Avenue de Wissembourg, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2018, cet appartement 3 pièces de 62,5 m2 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

La cuisine est actuellement aménagée et équipée. Une adaptation partielle pourra être envisagée afin d’optimiser l’agencement et le confort d’utilisation.

L’espace de vie est prolongé par une terrasse couverte d’environ 11 m2.

En annexe :
- un garage fermé en sous-sol
- une cave

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur de Haguenau (installation 2020).

Charges de copropriété : environ 176 € / mois, incluant le chauffage et l’eau.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 556 € - 752 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et cave Haguenau

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et cave Haguenau

249 100 €