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GAN ASSURANCES

à Chalon-Sur-Saone

EN EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAONE - Maison de ville 9 pièces avec Grand Garage et petit terrain -

— Chalon-Sur-Saone 71100 —

238 610 €

260 m² / 283 m²

9 pièces

Jayer Et Dumas Transactions

Nos partenaires locaux

Votre assureur local

Mme Gauvenet, agence GAN, vous conseille en assurance emprunteur et habitation pour protéger vos projets sereinement.

03 85 90 02 10 ou cliquez-ici

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EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAONE - Votre Agence JAYER & DUMAS Transactions vous propose cette maison de ville située sur l'île Saint-Laurent, d'une superficie habitable d'environ 260 m2, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, chaufferie-buanderie, placard, dégagement et un grand garage pour 2 voitures (47m2) -
A l'étage : palier desservant cuisine, vaste séjour-salon (40m2), 2 chambres, salle de bains, WC, penderie, couloir et WC -
Au 2ème étage : palier desservant 1 chambre avec lavabo, une chambre avec douche et lavabo, 3 chambres, placards, dégagement et WC -
L'ensemble sur un terrain d'environ 283 m2 -
Une remise complète ce bien -
Très beau potentiel, rafraîchissement général à prévoir, aménagement pour activité professionnelle envisageable -
Prix : 238.610 € dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 223.000 € net vendeur -

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 728 € - 5 044 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr