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Maison de caractère avec dépendances 168 m2 Viager occupé
— Barrais-Bussolles 03120 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 168 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne, avec un fort potentiel patrimonial.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 19 m2 avec poêle à bois, une salle à manger, une arrière-cuisine avec accès direct au garage, ainsi qu’un vaste salon lumineux de 30 m2 également équipé d’un poêle à bois et un WC indépendant.
À l’étage, sur parquet, un palier distribue un bureau, trois chambres dont une avec ancienne cheminée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde pièce d’eau.
Le bien est complété par un grenier aménageable, un garage attenant de 35 m2, un abri bois et des espaces de stockage. Une dépendance avec four à pain et cave voûtée ainsi qu’un terrain avec puits viennent renforcer le charme de l’ensemble. Une ancienne grange non attenante comprenant garages, fenil, étable et stockage avec terrain et puits complète la propriété.
Proposé en viager occupé sur deux têtes (Homme de 70 ans et Femme de 64 ans), ce bien est valorisé à 150 000 €. Le bouquet est de 37 500 € honoraires inclus, avec une rente trimestrielle de 615 € (205 € par mois). Les vendeurs conservent un droit d’usage et d’habitation à vie. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %.
Une opportunité d’investissement dans un environnement recherché.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 19 m2 avec poêle à bois, une salle à manger, une arrière-cuisine avec accès direct au garage, ainsi qu’un vaste salon lumineux de 30 m2 également équipé d’un poêle à bois et un WC indépendant.
À l’étage, sur parquet, un palier distribue un bureau, trois chambres dont une avec ancienne cheminée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde pièce d’eau.
Le bien est complété par un grenier aménageable, un garage attenant de 35 m2, un abri bois et des espaces de stockage. Une dépendance avec four à pain et cave voûtée ainsi qu’un terrain avec puits viennent renforcer le charme de l’ensemble. Une ancienne grange non attenante comprenant garages, fenil, étable et stockage avec terrain et puits complète la propriété.
Proposé en viager occupé sur deux têtes (Homme de 70 ans et Femme de 64 ans), ce bien est valorisé à 150 000 €. Le bouquet est de 37 500 € honoraires inclus, avec une rente trimestrielle de 615 € (205 € par mois). Les vendeurs conservent un droit d’usage et d’habitation à vie. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %.
Une opportunité d’investissement dans un environnement recherché.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec dépendances 168 m2 Viager occupé
37 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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