Le GROUPEMENT IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette belle propriété offrant un double avantage rare : Une habitation principale confortable ET une activité de chambres d ' hotes , immediatement opérationnelle .Idéalement située , elle combine qualité de vie , tranquillité et haut potentiel de revenus eventuellement .
La maison se compose comme suit :
3 chambres , dont 1 parentale accessible par l ' exterieur avec entrée indépendante . 2 salles d ' eau , 2 wc séparés . Cuisine moderne toute équipée ouverte sur un grand sejour lumineux avec poèle à bois ( en supplément de la climatisation ) donnant sur une pergola servant de terrasse interieure ( baches de qualité superieure modulables ) .
Ce bien bénéficie d' une deuxième terrasse panoramique avec petite vue mer , dotée d'un SPA en exterieur ainsi que d' une cuisine d' été avec four à pizzas , idéale pour profiter des beaux jours .
La partie locative est déja aménagée et fonctionnelle , complétée par une chaleureuse roulotte en bois indépendante de 12 M2 comprenant chambre -salle d'eau -wc , parfaite pour diversifier l ' accueil .
Les exterieurs seduisent par un jardin joliment fleuri et arboré , un grand parking ( 123 M2 ) doté d' une borne de recharge pour vehicules electriques , et , non négligeable , pas moins de 18 PANNEAUX SOLAIRES , ( soit une couverture de 40 M2 ) , assurant une excellente performance energétique .
Et si vous etes patients .....peut etre aurez vous la chance d 'assister à un spectable epoustouflant , la venue du milan royal tournoyer dans le ciel bleu de BALAGNE ...
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès à present pour organiser une visite , vous serez agréablement surpris en découvrant tout le potentiel qu ' offre cette propriété !
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22000.00 € soit 4,00 % du prix Net Vendeur
- DPE : Consommation B (100) GES A (3)
EI Caroline Grimaldi RSAC : 942 690 462 Bastia
AGENT IMMOBILIER DU GROUPEMENT IMMOBILIER
MAIL : [Coordonnées masquées]
NOUS CONTACTER : [Coordonnées masquées] ET [Coordonnées masquées]
Nous serons ravis de vous renseigner !
Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison se compose comme suit :
3 chambres , dont 1 parentale accessible par l ' exterieur avec entrée indépendante . 2 salles d ' eau , 2 wc séparés . Cuisine moderne toute équipée ouverte sur un grand sejour lumineux avec poèle à bois ( en supplément de la climatisation ) donnant sur une pergola servant de terrasse interieure ( baches de qualité superieure modulables ) .
Ce bien bénéficie d' une deuxième terrasse panoramique avec petite vue mer , dotée d'un SPA en exterieur ainsi que d' une cuisine d' été avec four à pizzas , idéale pour profiter des beaux jours .
La partie locative est déja aménagée et fonctionnelle , complétée par une chaleureuse roulotte en bois indépendante de 12 M2 comprenant chambre -salle d'eau -wc , parfaite pour diversifier l ' accueil .
Les exterieurs seduisent par un jardin joliment fleuri et arboré , un grand parking ( 123 M2 ) doté d' une borne de recharge pour vehicules electriques , et , non négligeable , pas moins de 18 PANNEAUX SOLAIRES , ( soit une couverture de 40 M2 ) , assurant une excellente performance energétique .
Et si vous etes patients .....peut etre aurez vous la chance d 'assister à un spectable epoustouflant , la venue du milan royal tournoyer dans le ciel bleu de BALAGNE ...
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès à present pour organiser une visite , vous serez agréablement surpris en découvrant tout le potentiel qu ' offre cette propriété !
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22000.00 € soit 4,00 % du prix Net Vendeur
- DPE : Consommation B (100) GES A (3)
EI Caroline Grimaldi RSAC : 942 690 462 Bastia
AGENT IMMOBILIER DU GROUPEMENT IMMOBILIER
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NOUS CONTACTER : [Coordonnées masquées] ET [Coordonnées masquées]
Nous serons ravis de vous renseigner !
Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec option activite chambres d ' hotes
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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