VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES + TERRASSE + GARAGE CENTRE VILLE MAUGUIO (34130) - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Idéalement situé au centre ville de MAUGUIO, à deux pas de la place de la mairie, des commerces et restaurants, et des éccoles.
Maison de village de 115m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin buanderie et placards ainsi qu'un accès direct au garage de 26 m2 (possibilité de stationner 2 véhicules, un grand atout en centre ville !)
En montant les escaliers, vous découvrirez une grande cuisine équipée, un salon lumineux et une terrasse agréable.
Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse. À ce niveau, un WC et une salle de bains complètent l’ensemble.
Un demi-niveau plus haut, deux chambres confortables avec placards intégrés vous attendent.
Enfin, un dernier demi-niveau vous mène à une suite parentale, dotée d’une salle d’eau privative et d’un WC, offrant un espace intime et cosy.
Cette maison au charme authentique, alliant poutres apparentes et pierres anciennes à été rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation et à un adoucisseur d’eau. Profitez également d’un système d’arrosage automatique pour vos plantes sur la terrasse et d'un store éléctrique. Classée 'Bâtiment de France', cette bâtisse préserve son caractère unique.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067 € et 1443 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.
Bien soumis au statuts de la copropriété.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignement ou visiter ce bien, contactez votre agence SKOOP au 06.2452.II52
'Faites de vôtre bien un SKOOP ! '
Maison de village de 115m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin buanderie et placards ainsi qu'un accès direct au garage de 26 m2 (possibilité de stationner 2 véhicules, un grand atout en centre ville !)
En montant les escaliers, vous découvrirez une grande cuisine équipée, un salon lumineux et une terrasse agréable.
Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse. À ce niveau, un WC et une salle de bains complètent l’ensemble.
Un demi-niveau plus haut, deux chambres confortables avec placards intégrés vous attendent.
Enfin, un dernier demi-niveau vous mène à une suite parentale, dotée d’une salle d’eau privative et d’un WC, offrant un espace intime et cosy.
Cette maison au charme authentique, alliant poutres apparentes et pierres anciennes à été rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation et à un adoucisseur d’eau. Profitez également d’un système d’arrosage automatique pour vos plantes sur la terrasse et d'un store éléctrique. Classée 'Bâtiment de France', cette bâtisse préserve son caractère unique.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067 € et 1443 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.
Bien soumis au statuts de la copropriété.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignement ou visiter ce bien, contactez votre agence SKOOP au 06.2452.II52
'Faites de vôtre bien un SKOOP ! '
Référence: 279
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 407 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente maison de village 4 pièces+ terrasse + garage centre ville mauguio (34130)
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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