GUENROUET proche centre ville, maison avec vie de plain-pied d'environ 106 m2

A 500 m du centre de Guenrouët, cette agréable maison de 2008 offre une vie de plain-pied et une belle parcelle d'environ 1420 m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec un poêle à bois, un espace cuisine ouvert à aménager selon vos souhaits, une arrière cuisine.
L'espace nuit dispose d'une chambre avec une salle d’eau et d'un wc.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec un chalet bois.

Agencement fonctionnel, localisation idéale !

Une visite vous permettra de vous projeter rapidement, contactez-nous pour l'organiser au plus vite !

Diagnostic réalisés le 11/12/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.86% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 220 000 €
Prix honoraires inclus : 228 500€ MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.