Maison F4 récente avec jardin Petit-Bourg (La Lézarde)

— Petit-Bourg 97170 —

420 000 €

80 m² / 591 m²

4 pièces

Sg Immo

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Édifiée sur une parcelle de 591 m2, cette maison F4 de plain-pied offre environ 130 m2 utiles, avec un agencement fonctionnel : séjour lumineux, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC indépendant, terrasse et carbet.
-Extérieur aménagé avec jardin et abri, idéal pour une vie familiale ou un projet locatif.
-Environnement calme et verdoyant, à proximité des axes principaux et à 14 min de Jarry.
Les + : maison récente (2017), bon état général, terrain plat, potentiel locatif ~1 600 €/mois
Idéal résidence principale ou investissement
Contactez-nous pour une visite bien rare sur le secteur !
Prix : 480 000 € FAI
SG IMMO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Référence: 116
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 14/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr