Maison Individuelle

Maison individuelle de 1973 sur 529 m2 de terrain dans un environnement paisible de Pouilly, attend de retrouver une nouvelle vie de famille.
Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner confort, chaleur et sécurité grâce à des travaux de rénovations.
La partie principale de la maison située au 1er étage propose une surface d’environ 92 m2, comprenant :

Cuisine séparée
Salon / séjour lumineux
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant

Un véritable atout pour ce bien : un sous-sol complet, fonctionnel et généreux, comprenant :

Entrée indépendante
Deux buanderies
Une cave
Deux pièces polyvalentes (atelier, stockage, bureau, salle de jeux…)
Un garage pouvant accueillir deux voitures


Terrasse
Jardin arboré et agréable


Chauffage individuel par chaudière condensation gaz
Maison indépendante
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour retrouver un véritable confort de vie
Extérieur en bon état et rafraichi en Avril 2026


DPE : E 329
GES : F 72
Estimation des coûts annuels : 2 650 € à 3 640 € (référence 2025)

Une rénovation du bien est à prévoir mais la base est saine, fonctionnelle et pleine de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Celine Immo & Conseils [Coordonnées masquées]
RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 57[Coordonnées masquées]44 682 Celine Immo & Conseils - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 57[Coordonnées masquées]44 682.