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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété type chambres d'hôtes dans cadre verdoyant à deux pas des commodités
— Augerolles 63930 —
Nos partenaires locaux
Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété de charme au calme absolu, proche des commodités
À seulement quelques minutes de Courpière, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant, sans aucun voisin proche, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité des commodités.
Développant environ 285 m2 habitables, cette maison se compose de deux espaces distincts, idéals pour un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes :
Une partie privative chaleureuse et fonctionnelle comprenant :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Quatre belles chambres - Une salle d’eau
Une activité de chambres d’hôtes prête à l’exploitation avec :
Trois chambres d’hôtes en suite - Chacune disposant de sa propre salle d’eau
Implantée sur un superbe parc arboré de 7 900 m2, la propriété séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice au repos et à la détente.
Prestations et équipements récents :
Électricité entièrement revue - Installation de panneaux solaires - Menuiseries en double vitrage - Chauffage central aux granulés récent - Poêle à bois - Raccordement au tout-à-l’égout - Fibre optique disponible
Un emplacement privilégié :
Vous bénéficiez ici d’un calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec activité touristique ou pour les amoureux de nature en quête de sérénité.
Pour tout renseignement, contacter votre conseiller, Nicolas COUDERT au O665930152
À seulement quelques minutes de Courpière, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant, sans aucun voisin proche, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité des commodités.
Développant environ 285 m2 habitables, cette maison se compose de deux espaces distincts, idéals pour un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes :
Une partie privative chaleureuse et fonctionnelle comprenant :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Quatre belles chambres - Une salle d’eau
Une activité de chambres d’hôtes prête à l’exploitation avec :
Trois chambres d’hôtes en suite - Chacune disposant de sa propre salle d’eau
Implantée sur un superbe parc arboré de 7 900 m2, la propriété séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice au repos et à la détente.
Prestations et équipements récents :
Électricité entièrement revue - Installation de panneaux solaires - Menuiseries en double vitrage - Chauffage central aux granulés récent - Poêle à bois - Raccordement au tout-à-l’égout - Fibre optique disponible
Un emplacement privilégié :
Vous bénéficiez ici d’un calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec activité touristique ou pour les amoureux de nature en quête de sérénité.
Pour tout renseignement, contacter votre conseiller, Nicolas COUDERT au O665930152
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété type chambres d'hôtes dans cadre verdoyant à deux pas des commodités
296 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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