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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

NOBLESSA

à Nice

480 000 €

78 m²

3 pièces

Delta Immobilier

Nos partenaires locaux

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À VENDRE - Superbe 3 Pièces Traversant avec Vue Mer & Ville

Dans une résidence de standing nichée au cœur d’un écrin de verdure avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville.

Les atouts :

Traversant, lumineux et parfaitement agencé

Spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer

Cuisine indépendante avec accès terrasse

Deux chambres avec accès à un balcon côté calme

Un dressing aménagé

Une salle de bain, une salle de douche, deux WC

Nombreux rangements

Annexes :

Cave

Garage fermé en sous-sol

Situé dans une résidence prisée, au calme absolu, avec espaces verts, piscine et environnement sécurisé, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Fin de bail du locataire au 30/11/2025.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Référence: 231
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec balcon nice appartements avec terrasse nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces Traversant vue mer terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

3 pièces Traversant vue mer terrasse

480 000 €