Maison 99 m² à Saint-Mards-En-Othe

? Maison de Plain-Pied (2007) sur Sous-Sol Total – Lumineuse & Économe

À découvrir sans tarder 'MISSY' !

Cette charmante maison individuelle de 2007 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, beaux volumes et excellente performance énergétique.
Les points forts de l'habitation :
Espace de vie : Un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace de vie convivial et chaleureux.
Côté nuit : Deux belles chambres confortables et un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).
Salle de bain XXL : Une grande pièce d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.
Commodités : WC indépendant.
Performance et Économies :
? DPE Classé C : Grâce à sa construction de 2007 et une isolation performante, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique. Un gage de confort thermique été comme hiver et de factures d'énergie maîtrisées.

Le 'Plus' de la maison :
Le bien est édifié sur un sous-sol total. Un grand espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker sans encombrer les pièces de vie. Une chambre sans fenêtre en plus à également été aménagée sur cette partie.
Extérieurs :
Le tout est implanté sur un jardin clos, parfaitement sécurisé et sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 294 992