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Cozynergy

à Toulouse

Dupont Jean-Marie

à Saint-Doulchard

Immeuble de rapport de 76.61 M2 avec 2 appartements Idéal investisseur, Proximité du Cher

— Vierzon 18100 —

59 200 €

70 m²

Agence Bic

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À vendre, immeuble de rapport de 76.61 M2, constitué de deux appartements, avec une entrée commune. Situé dans un quartier calme, à proximité du Cher.
Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre.
À l'étage : un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Cet immeuble offre un bon potentiel locatif grâce à ses deux appartements bien agencés, idéalement situés dans un environnement paisible.
Prix de vente : 59 200€
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence: 337
Honoraires d'agence de 7.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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