Votre agence 123webimmo vous présente : Si vous cherchez une maison où chaque membre de la famille peut s'épanouir sans se marcher dessus, ce bien de 230 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer.
Située à Thierville-sur-Meuse, à moins de 5min du centre-ville de Verdun, vous disposerez d'une configuration fonctionnelle et pensée pour le quotidien de toute la famille.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. On y trouve une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux qui ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin.
Côté nuit au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale est déjà en place, avec son dressing et une salle de bain (à rénover).
À l'étage : Le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un petit grenier.
Le sous-sol de 120 m² au total comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, WC et une 5ème chambre indépendante.
Le terrain de 905 m² est un vrai point fort. Entre la terrasse et la piscine, l'été s'annonce convivial. Un garage extérieur d'environ 80m², accessible par l'arrière, sera parfait pour un atelier de bricolage, second garage ou à transformer en logement.
Les atouts techniques :
- La maison est équipée pour votre confort et vos économies : Pompe à chaleur Air/Eau et panneaux solaires.
- Menuiseries : Double vitrage PVC.
- Assainissement : Raccordé au réseau collectif.
- Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, mise à part une simple personnalisation à vos goûts et la rénovation de la salle de bain parentale
Une maison aux volumes généreux qui offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Située à Thierville-sur-Meuse, à moins de 5min du centre-ville de Verdun, vous disposerez d'une configuration fonctionnelle et pensée pour le quotidien de toute la famille.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. On y trouve une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux qui ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin.
Côté nuit au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale est déjà en place, avec son dressing et une salle de bain (à rénover).
À l'étage : Le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un petit grenier.
Le sous-sol de 120 m² au total comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, WC et une 5ème chambre indépendante.
Le terrain de 905 m² est un vrai point fort. Entre la terrasse et la piscine, l'été s'annonce convivial. Un garage extérieur d'environ 80m², accessible par l'arrière, sera parfait pour un atelier de bricolage, second garage ou à transformer en logement.
Les atouts techniques :
- La maison est équipée pour votre confort et vos économies : Pompe à chaleur Air/Eau et panneaux solaires.
- Menuiseries : Double vitrage PVC.
- Assainissement : Raccordé au réseau collectif.
- Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, mise à part une simple personnalisation à vos goûts et la rénovation de la salle de bain parentale
Une maison aux volumes généreux qui offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cuisine ouverte tout équipée
Façade avant de cette maison en retrait de la route, allée, terrain, et petite terrasse.
Côté jardin, Terrasse, Piscine, arrière du garage extérieur.
Cuisine ouverte tout équipée
Salon
Salle à manger
Actuel bureau ouvert sur la salle à manger, et accès au balcon qui surplombe le jardin.
Suite parentale
Dressing
Cuisine ouverte tout équipée
Façade avant de cette maison en retrait de la route, allée, terrain, et petite terrasse.
Côté jardin, Terrasse, Piscine, arrière du garage extérieur.
Cuisine ouverte tout équipée
Salon
Salle à manger
Actuel bureau ouvert sur la salle à manger, et accès au balcon qui surplombe le jardin.
Suite parentale
Dressing
Maison 230 m² à Thierville-Sur-Meuse
271 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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