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LIMADIAG

Maison de campagne avec grand terrain et potentiel

Name: Maison de campagne avec grand terrain et potentiel
SKU: 5482
Price: 194500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Sigismond 49123 —

194 500 €

116 m² / 6 430 m²

4 pièces

Poinsot Immobilier

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En exclusivité, sur la commune de Saint-Sigismond, maison de 108 m2 sur une parcelle d’environ 6 430 m2.
Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC.
Des travaux de finition sont à prévoir à l’intérieur, idéal pour personnaliser selon vos envies.
Grand terrain avec vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble.
Un bien avec du potentiel, pour ceux qui cherchent de l’espace et de la tranquillité.
N'hésitez pas à contacter Kaourane TERRIEN FERRERI au [Coordonnées masquées]
Mandataire indépendante RCS : 988 842 159

Référence: 5482
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr