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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Un havre de paix au cœur du Périgord Vert avec piscine et prestations de qualité.
— Teyjat 24300 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur du magnifique Périgord Vert, à l’écart de toute route passante, cette maison rénovée avec goût bénéficie d’un environnement paisible, entouré de bois et de campagne.
Elle offre des espaces de vie lumineux et généreux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et un bureau/salon cosy en open space, modulables grâce à des portes coulissantes. La cuisine dînatoire, moderne et entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur. Une buanderie avec rangements et un WC indépendant permettent la possibilité d’ajouter une douche (sous réserve des autoisatiosn nécessaires ).
À l’étage, un palier en mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau. La salle de bains familiale dispose d’une baignoire et d’une douche séparée.
Le chauffage est assuré par une poêle à granulés et une poêle à bois.
À l’extérieur, deux terrasses (est couverte, ouest partiellement couverte) donnent sur une piscine de 6 x 11 m récemment rénovée (liner, pompe, deck bois, couverture électrique).
Importants travaux réalisés ces cinq dernières années :les travaux de toiture, fenêtres, isolation et façade.
Le tout sur un terrain d’environ 3 000 m², complété par 650 m² de bois à proximité, avec deux cabanons de jardin et une charmante cabane dans les arbres.
Prix honoraires inclus : 425 000 €
Prix honoraires exclus : 400 944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Elle offre des espaces de vie lumineux et généreux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et un bureau/salon cosy en open space, modulables grâce à des portes coulissantes. La cuisine dînatoire, moderne et entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur. Une buanderie avec rangements et un WC indépendant permettent la possibilité d’ajouter une douche (sous réserve des autoisatiosn nécessaires ).
À l’étage, un palier en mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau. La salle de bains familiale dispose d’une baignoire et d’une douche séparée.
Le chauffage est assuré par une poêle à granulés et une poêle à bois.
À l’extérieur, deux terrasses (est couverte, ouest partiellement couverte) donnent sur une piscine de 6 x 11 m récemment rénovée (liner, pompe, deck bois, couverture électrique).
Importants travaux réalisés ces cinq dernières années :les travaux de toiture, fenêtres, isolation et façade.
Le tout sur un terrain d’environ 3 000 m², complété par 650 m² de bois à proximité, avec deux cabanons de jardin et une charmante cabane dans les arbres.
Prix honoraires inclus : 425 000 €
Prix honoraires exclus : 400 944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081988
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un havre de paix au cœur du Périgord Vert avec piscine et prestations de qualité.
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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