Appartement - 4 pièces - 89m² - Balcon & Parking

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES - BOULEVARD DE LA LIBÉRATION / RUE DEFRANCE – Résidence VAL DE FRANCE – Situé au 5ème étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 4 pièces de 89m² environ comprenant : une entrée desservant un séjour / salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres sur cours, deux salles de bains, un WC séparé, un dressing et un espace buanderie, un BALCON plein SUD donnant sur le bois de Vincennes – Le tout en excellent état – Cave et parking en sous-sol (possibilité d'acquérir un 2ème parking) - Effet coup de cœur - Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 72 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 4.476 € / an (chauffage, ascenseur, gardien, eau chaude) - DPE : classe énergie D dont classe climat : D Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.410 €/an et 1.940 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 700.483 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr