Name: Immeuble 210m² à boulogne-sur-mer
SKU: 14560
Price: 306000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

306 000 €

210 m² / 100 m²

10 pièces

ERA COTE D'OPALE

Nos partenaires locaux

Votre artisan façadier

Isolation extérieure & ravalement : optimiser le confort, l'esthétique & la performance énergétique de votre logement.

03 21 33 23 09 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

BOULOGNE SUR MER MANDAT UNIQUE
REF 14560 : À vendre, immeuble situé dans le quartier Basse-ville de Boulogne-sur-Mer. L'immeuble, construit en 1950, est en très bon état général. Le rez-de-chaussée comprend un local et un appartement F2 avec bureau, le 1er étage un appartement F2 loué, le 2ème étage un appartement F2 loué, et le 3ème étage un duplex avec une chambre bureau. L'immeuble est idéalement situé à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles, notamment le Collège St Joseph de Navarin, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies. La gare est accessible en 5 minutes.
LOYER ANNUEL 28 750 €

Pour une visite ou renseignements : Julien Duflos O6.64.31.60.09
Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772

Classe énergie: D
Prix : 306 000 € F.A.I.

Référence: 14560

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 150 € - 4 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations