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RAVALSUD
à Sainte-Maxime
EMPRUNTIS
à Cogolin
Quadro
à Puget-Sur-Argens
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Villa d' architecte Contemporaine 174m2 Proche Golfs Saint Raphael
— Saint-Raphael 83700 —
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Située à Valescure, dans un domaine fermé et recherché, à proximité immédiate des golfs et à pied des commerces, cette villa contemporaine de 174 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et élégance.
Implantée en position dominante, au calme et sans vis-à-vis, la propriété séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de réception traversant de 77 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une ouverture sur les terrasses, prolongé par une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et une arrière-cuisine avec accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.
À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée, une salle de bains et une agréable pièce type véranda, actuellement atelier d'artiste mais pouvant devenir un espace détente avec vue sur l’Estérel.
Cette villa d’architecte séduit par ses multiples ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur l’Estérel, sublimée par une élégante porte d’entrée vitrée.
Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 274 m², la villa propose des extérieurs soignés avec piscine chauffée, terrain de pétanque et espace d’entraînement type putting green, parfait pour les amateurs de golf.
Un garage, plusieurs stationnements et de nombreux rangements complètent ce bien.
Villa en parfait état, pensée pour un art de vivre confortable et raffiné, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël.
Contactez Laurence Golliot [Coordonnées masquées] ou
Maxime Ghys [Coordonnées masquées]
Implantée en position dominante, au calme et sans vis-à-vis, la propriété séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de réception traversant de 77 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une ouverture sur les terrasses, prolongé par une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et une arrière-cuisine avec accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.
À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée, une salle de bains et une agréable pièce type véranda, actuellement atelier d'artiste mais pouvant devenir un espace détente avec vue sur l’Estérel.
Cette villa d’architecte séduit par ses multiples ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur l’Estérel, sublimée par une élégante porte d’entrée vitrée.
Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 274 m², la villa propose des extérieurs soignés avec piscine chauffée, terrain de pétanque et espace d’entraînement type putting green, parfait pour les amateurs de golf.
Un garage, plusieurs stationnements et de nombreux rangements complètent ce bien.
Villa en parfait état, pensée pour un art de vivre confortable et raffiné, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël.
Contactez Laurence Golliot [Coordonnées masquées] ou
Maxime Ghys [Coordonnées masquées]
Référence: 86883389
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d' architecte Contemporaine 174m2 Proche Golfs Saint Raphael
1 660 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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