Maison avec dépendances et fort potentiel Réf: 14924

Votre agence Lair immobilier à Fresnay-sur-Sarthe vous propose cette grande maison en pierre avec dépendances aménageables sur une parcelle de 2238m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse véranda offrant un espace de vie lumineux et agréable. L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie faisant office de salon séjour, avec un espace bureau parfaitement intégré. Côté nuit, une chambre avec salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche équipée d'une double vasque. A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de belles hauteurs, idéales pour accueillir un camping-car ou pour des projets de stockage ou d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une cour, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'un agréable jardin. Un véritable atout : une ancienne maison datant de l'époque de Napoléon Bonaparte est présente sur le terrain, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Elle dispose notamment de son four à pain d'époque, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. Le plus :un terrain supplémentaire, déjà viabilisé. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement immobilier. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur récente, installée en 2023, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une installation de panneaux solaires vient compléter cet équipement, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques du logement. Un véritable atout pour un bien à la fois économique, moderne et respectueux de l'environnement. Bien rare sur le marché ! contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! n'hésitez pas à nous joindre au [Coordonnées masquées]