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à Grenoble

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

ECO DESIGN MENUISERIE

à Gresy-Sur-Aix

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

379 000 €

71 m²

3 pièces

ILLIZ

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Situé au 4ème étage de la résidence récente « La Datcha », cet appartement de 71 m2 bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
Cet appartement de type 3 se compose de :
-Une entrée
-Un séjour
-Cuisine ouverte
-Deux chambres dont une avec placard
-Une salle de bains et WC séparés
-Un balcon en jouissance privative offrant un espace extérieur agréable
En annexes :
-Une place de parking couverte en sous-sol
-Une cave
Résidence récente idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare d'Aix-les-Bains accessible à pied, facilitant les déplacements vers Chambéry, Annecy ou Genève.
Bien agencé et lumineux avec ses annexes, il répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'un investissement grâce à la forte demande locative du secteur.

Prix : 379 000 € FAI
Pour visiter ce bien, contactez votre agent illiz. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 113
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 1278 €.

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux avec balcon, parking et cave / Résidence récente

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 lumineux avec balcon, parking et cave / Résidence récente

379 000 €