Name: Appartement 68m² à martigues
SKU: 04397
Price: 164300 EUR
Availability: InStock

164 300 €

68 m²

3 pièces

ERA EVA IMMOBILIER

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L'agence ERA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 68 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Ce charmant logement est composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain et toilettes indépendants. Son atout, ses volumes !
Une superbe cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez également d'une terrasse pour savourer votre café du matin.
L'accès se fait par un ascenseur.

De plus, une cave est incluse pour vos rangements, et de nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles aux alentours.
La localisation est un véritable atout : à proximité de crèches, écoles, lycées, commerces...
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et dynamique.
Nous nous ferons un plaisir de vous rencontrer pour échanger sur votre projet ! A bientôt.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 04397

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr