Name: À vendre ! duplex secteur jean jaures
SKU: 33632
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

219 000 €

75 m²

3 pièces

D'Erlon Immobilier - Jean Jaurès

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Idéalement situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès à Reims, découvrez ce charmant duplex offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous bénéficierez d'une entrée accueillante menant à une agréable pièce de vie, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout : un garage fermé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Emplacement privilégié, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Référence: 33632
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr