Immeuble de 3 logements

**** SOUS OFFRE ACCEPTÉE **** À vendre, immeuble de rapport idéalement situé au coeur du village de Montastruc, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet ensemble immobilier en monopropriété se compose de trois logements : - En rez-de-chaussée, un appartement T 2 duplex de 43 m2 hab entièrement rénové, avec cuisine équipée, salle d'eau, cellier, wc indépendant libre actuellement,.( loyer estimé à environ 540 EUR hors charges) - Au premier étage, un studio de 20 m2 avec coin kitchenette très ensoleillé. Loué 330 EUR hors charges - Au deuxième et dernier étage un appartement T2 de 32 m2, disposant d'une agréable terrasse, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Loué 580 EUR hors charges. L'immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec rendement de plus de 5 % calculé sur 10 mois. Emplacement recherché, cadre de vie calme et authentique au centre du village. À découvrir sans tarder ! Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 % TTC compris dans le prix soit 250.000 EUR net vendeur.