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Maison à vendre Arles
— Arles 13280 —
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Vente Raphèle - Maison avec piscine, garage et fort potentiel possibilité deux logements
Située à Arles (secteur Raphèle), cette maison construite en 1973 offre une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 483 m², avec piscine et garage.
Elle se compose de deux niveaux pouvant être exploités de manière indépendante, grâce à un accès intérieur ainsi qu'un escalier extérieur, ?permettant d'utiliser directement les deux appartements indépendants ou d'allier habitation et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée propose un premier espace de vie avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC, avec accès direct au garage et au jardin.
À l'étage, vous trouverez un second espace comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.
À l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis accueille une piscine de 9 x 5 m ainsi qu'un espace agréable à aménager selon vos envies.
La maison est saine et bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour.
Les prestations existantes constituent un véritable atout : menuiseries PVC double vitrage, volets en résine sans entretien, portail électrique et porte de garage motorisée et chauffage central.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet professionnel.
Une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête de volume, de potentiel et de modularité.
À visiter sans tarder?!?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2565.00 et 3471.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DEMONTIS : Anne GILLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située à Arles (secteur Raphèle), cette maison construite en 1973 offre une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 483 m², avec piscine et garage.
Elle se compose de deux niveaux pouvant être exploités de manière indépendante, grâce à un accès intérieur ainsi qu'un escalier extérieur, ?permettant d'utiliser directement les deux appartements indépendants ou d'allier habitation et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée propose un premier espace de vie avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC, avec accès direct au garage et au jardin.
À l'étage, vous trouverez un second espace comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.
À l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis accueille une piscine de 9 x 5 m ainsi qu'un espace agréable à aménager selon vos envies.
La maison est saine et bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour.
Les prestations existantes constituent un véritable atout : menuiseries PVC double vitrage, volets en résine sans entretien, portail électrique et porte de garage motorisée et chauffage central.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet professionnel.
Une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête de volume, de potentiel et de modularité.
À visiter sans tarder?!?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2565.00 et 3471.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DEMONTIS : Anne GILLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 1582-AGENCEDEMONTIS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre Arles
378 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage arles
maisons à vendre arles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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