A proximité des commerces écoles et axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison de ville, offrant environ 170 m² habitables, alliant cachet de l?ancien et confort moderne.
Dès l?entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie ouverte sur une superbe cuisine dotée d'un îlot central avec accès direct à la terrasse, le tout d'une superficie de 57m².
Une grande salle de bain, un wc ainsi qu'une laverie complètent ce niveau.
A l'étage, la maison propose 5 belles et grandes chambres dont une suite parentale avec douche vasque et wc.
À l?extérieur, profitez d?une agréable terrasse avec vue sur un vaste et magnifique jardin parfaitement arboré, bien exposé et sans vis-à-vis !
Cette maison est idéale pour une grande famille ou des acquéreurs en quête d'espaces.
? Les + du bien :
- DPE C
- Excellent état général / Maison saine et bien entretenue
- Toiture récente / Menuiseries récentes (bonne performance énergétique)
- Volumes
- Garage traversant de 30m² + cave idéal pour le stationnement/stockage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Dès l?entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie ouverte sur une superbe cuisine dotée d'un îlot central avec accès direct à la terrasse, le tout d'une superficie de 57m².
Une grande salle de bain, un wc ainsi qu'une laverie complètent ce niveau.
A l'étage, la maison propose 5 belles et grandes chambres dont une suite parentale avec douche vasque et wc.
À l?extérieur, profitez d?une agréable terrasse avec vue sur un vaste et magnifique jardin parfaitement arboré, bien exposé et sans vis-à-vis !
Cette maison est idéale pour une grande famille ou des acquéreurs en quête d'espaces.
? Les + du bien :
- DPE C
- Excellent état général / Maison saine et bien entretenue
- Toiture récente / Menuiseries récentes (bonne performance énergétique)
- Volumes
- Garage traversant de 30m² + cave idéal pour le stationnement/stockage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: CCLEG2202
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 169 m² à Grenay
217 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)