Name: Exclusivite agence - ploemeur - petite maison en copropriete avec jardin et parking prive
SKU: LT00420-MF
Price: 218320 EUR
Availability: InStock

218 320 €

54 m²

3 pièces

Barraine IMMO Lorient

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EXCLUSIVItE AGENCE - PETITE MAISON EN COPROPRIETE AVEC JARDIN ET PARKING PRIVE Découvrez cette petite maison en copropriété des années 90, , située dans le secteur prisé de Quehello à Ploemeur en direction des plages. En bon état général, elle offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc séparé , une cuisine ouverte sur le salon avec porte fenetre donnant sur la terrasse et le jardin. L'étage vous propose une salle de bains et deux chambres. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique garantissent votre confort. Parking privé associé au logement. Vous apprécierez également la terrasse, la cellier extérieur faisant office de buanderie, ainsi que le stationnement extérieur. Copropriété gérée par syndic professionnel. Charges annuelles 569.61 euros/an. Idéal en premier étage, résidence secondaire ou investissement. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants et bénéficie de la fibre optique. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des écoles telles que l'École primaire Jacques Prévert, l'École maternelle Robert Desnos, et le Collège Public Charles de Gaulle. Vous profiterez aussi de la proximité d'une piscine à 1 km, de commerces et de nombreux services. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par Barraine IMMO - Lorient, au prix attractif de 218 320 euros frais d'agence inclus (dont ,% à charge acquéreur) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 569.61 euros.

Référence: LT00420-MF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 569 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr