Vente Maison Champeix(63320) 185 000ￜ

Maison de village rénovée entre charme de l'ancien et rénovation moderne, cette maison située à reignat sur la commune de montaigut-le-blanc, des années 1900, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations soignées. d'une surface habitable d'environ 195 m², sans aucun travaux à prévoir, vous trouverez : au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger. sol en béton ciré, et une ambiance contemporaine chaleureuse. dans le prolongement, un atelier de 32 m² complète cet espace, idéal pour un espace créatif, professionnel ou de loisirs. au premier étage : vous découvrirez un salon confortable, une chambre 10 m², un palier desservant un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque, dressing et vmc. au deuxième étage : une chambre de 13 m² avec point d'eau, wc et rangements, une spacieuse chambre de 40 m² avec placards, donnant accès à un petit grenier pratique pour le stockage. prestations techniques : chaudière à granulés froling pe1 pellet 30, connectée, performante et économique, avec silo cube s 500 (installation 2020 - entretiens annuels réalisés) ballon d'eau chaude thermor 200l à serpentin optimisé (2020), chauffé grâce à la chaudière à granulés radiateurs en fonte menuiseries bois double vitrage (environ 10 ans) isolation sous toiture (plafond du dernier niveau) toiture et charpente d'origine entretenues et contrôlées régulièrement (factures à l'appui) stationnement : 2 places privatives devant la maison. consommation exacte annuelle : 1000 euros pour l'électricité et 1650 euros pour les granulés. vous aimez la pierre apparente ? le cachet de l'ancien sublimé par le confort moderne ? cette maison est faite pour vous. pour organiser une visite, contactez bianca robert.