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STEPANIAN José
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MAISON COQUILLAGE I Marseille 8ème I Vielle Chapelle - Pointe Rouge
— Marseille-8e 13008 —
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A VENDRE I Marseille 8ème I Vielle-Chapelle - Pointe rouge I Appartement duplex vue mer I Terrasse vue mer
Un duplex rare face à la mer, suspendu entre ciel et horizon.
Face à la mer, ce duplex singulier offre un cadre de vie rare et immédiatement séduisant. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans les volumes et met en valeur une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Chaque pièce profite d’une vue mer apaisante, véritable fil conducteur du lieu. Le salon, chaleureux et accueillant, s’articule autour d’une cheminée fonctionnelle et s’ouvre largement sur l’horizon, créant un espace de vie aussi élégant qu’agréable au quotidien. Double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année. Une suite parentale complète ce niveau, dans une ambiance intime et reposante. À l’étage, les chambres mansardées dévoilent un charme authentique, accompagnées d’une salle d’eau sobre et élégante. À l’extérieur, la terrasse tropézienne offre un espace privilégié face à la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. À seulement deux minutes à pied du quartier recherché de la Vieille Chapelle, avec ses commerces, ses restaurants et sa plage, l’emplacement est un véritable atout pour un quotidien facile et agréable. Un vaste garage avec cave d’environ 60 m2, issu de la transformation d’un ancien local commercial, complète ce bien en supplément du prix.
Un bien lumineux, rare sur le secteur, qui réunit emplacement, vue et qualité de vie.
Un duplex rare face à la mer, suspendu entre ciel et horizon.
Face à la mer, ce duplex singulier offre un cadre de vie rare et immédiatement séduisant. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans les volumes et met en valeur une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Chaque pièce profite d’une vue mer apaisante, véritable fil conducteur du lieu. Le salon, chaleureux et accueillant, s’articule autour d’une cheminée fonctionnelle et s’ouvre largement sur l’horizon, créant un espace de vie aussi élégant qu’agréable au quotidien. Double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année. Une suite parentale complète ce niveau, dans une ambiance intime et reposante. À l’étage, les chambres mansardées dévoilent un charme authentique, accompagnées d’une salle d’eau sobre et élégante. À l’extérieur, la terrasse tropézienne offre un espace privilégié face à la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. À seulement deux minutes à pied du quartier recherché de la Vieille Chapelle, avec ses commerces, ses restaurants et sa plage, l’emplacement est un véritable atout pour un quotidien facile et agréable. Un vaste garage avec cave d’environ 60 m2, issu de la transformation d’un ancien local commercial, complète ce bien en supplément du prix.
Un bien lumineux, rare sur le secteur, qui réunit emplacement, vue et qualité de vie.
Référence: 40
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON COQUILLAGE I Marseille 8ème I Vielle Chapelle - Pointe Rouge
649 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer marseille-8e
appartements avec terrasse marseille-8e
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achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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