Name: Avant même de la voir, on s'y sent bien !
SKU: 1093b
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

469 000 €

111 m²

4 pièces

La Lilloise Immobilier

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Coup de coeur ! Découvrez ce superbe appartement triplex de type 4, idéalement situé à proximité de la citadelle et du Quai du Wault, au sein d'un immeuble de grand standing. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale. Un escalier vous mène à une mezzanine de 25 m², parfaite pour accueillir une chambre ou un espace bureau. En souplex, un couloir dessert deux belles chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne et un WC séparé. Un bien rare alliant charme, volumes et emplacement privilégié ! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2228 euros.

Référence: 1093b
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 2228 €.
Honoraires d'agence de 4.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr