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Cozynergy

Appartement 23m² à lyon 7e arrondissement

Name: Appartement 23m² à lyon 7e arrondissement
SKU: 1614
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-7e 69007 —

109 000 €

23 m²

1 pièce

ERA JEAN MACE IMMOBILIER

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Votre agence ERA jean Macé immobilier LYON 7 vous présente en exclusivité :
Un charmant studio de 23 m² vendu libre et situé au rez de chaussée dans une copropriété bien entretenu et sécurisée.
Localisation Rue Chalopin entre le métro Jean Macé et Saxe Gambetta à proximité directe des écoles, commerces et transports. Très bien placé!
L'appartement à été entirement rénové, il se compose : d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour , une salle d'eau avec WC , double vitrage PVC .
Les radiateurs ont également été changer recemment.
Bonne rentabilité locartive!

Charges faibles : environ 30 €/mois
DPE : E

Référence: 1614

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr