Name: Maison 90m² à dammarie-les-lys
SKU: 1983VTE
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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245 000 €

90 m² / 146 m²

5 pièces

ERA LC2I IMMOBILIER

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Située dans le secteur recherché du Château d'Eau à Dammarie-les-Lys, cette charmante maison de 91m² vous séduira par son cadre de vie calme et agréable.

Édifiée sur un terrain de 146 m², elle se compose de :
- 3 chambres
- Un séjour /salle à manger lumineux exposé Est-Ouest
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un cellier
- Une salle d'eau
- 2 WC
- Un dressing

Vous profiterez également de :
- Un garage fermé
- Un balcon

Localisation idéale :
- Commerces à 300 m
- Arrêts de bus à 5 minutes
- Écoles à proximité
- Gare et RER à 12 minutes en voiture

Diagnostics à venir prochainement

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1983VTE

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr