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Authentique propriété en pierre avec fort potentiel sur plus de 4 hectares
— Pondaurat 33190 —
Nos partenaires locaux
Propriété en pierre offrant un cadre idéal pour les amateur de pierre et de rénovation. La maison principale d'environ 220 m² habitables, avec de beaux volumes et un cachet authentique à valoriser. Attenante à l'habitation, une ancienne étable d'environ 82 m² offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances, comprenant : Un séchoir attenant de 73 m², Un second séchoir de 173 m², Un hangar ouvert de 153 m², idéal pour le stockage ou une activité professionnelle. Deux greniers viennent compléter l'ensemble, offrant respectivement 82 m² et 106 m² supplémentaires, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel et de multiples possibilités (jardin, élevage, verger, etc.). Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est considérable pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. A découvrir sans tarder !
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Authentique propriété en pierre avec fort potentiel sur plus de 4 hectares
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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