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Ferme à rénover et terrain constructible - Sallanches
— Sallanches 74700 —
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Sur les hauteurs de Sallanches, cette authentique ferme offre une vue à 180° sur la Chaîne du Mont-Blanc, La Chaîne des Fiz, le Mont-Joly et les Aiguilles Croches.
L'ensemble de la propriété comprend :
- La ferme d'une surface totale d'environ 385 m² (actuellement 106 m² habitables) sur un terrain de 621 m² en zone Uda (Constructible)
- une parcelle de terrain attenante 442 m² en zone Uda (Constructible) - sur laquelle peut être édifié une maison ou chalet à usage d'habitation.
- Une parcelle de terrain agricole attenante de 3245 m².
Toutes les viabilités (eau, électricité et assainissement communal) sont présentes.
Le centre de Sallanches et toutes les commodités (écoles, commerces, etc...) sont à un peu plus de 3kms
L'ensemble de la propriété comprend :
- La ferme d'une surface totale d'environ 385 m² (actuellement 106 m² habitables) sur un terrain de 621 m² en zone Uda (Constructible)
- une parcelle de terrain attenante 442 m² en zone Uda (Constructible) - sur laquelle peut être édifié une maison ou chalet à usage d'habitation.
- Une parcelle de terrain agricole attenante de 3245 m².
Toutes les viabilités (eau, électricité et assainissement communal) sont présentes.
Le centre de Sallanches et toutes les commodités (écoles, commerces, etc...) sont à un peu plus de 3kms
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ferme à rénover et terrain constructible - Sallanches
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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