Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 154 m² sur 1150 m² terrain VUE PANORAMIQUE !
— Gemenos 13420 —
Nos partenaires locaux
EMPLACEMENT D'EXCEPTION !!!
L'Agence Recherche Maisons vous propose cette superbe maison située sur la commune de Gémenos, au calme absolu mais à la fois à 2 minutes à pied du centre du village !
VUE PANORAMIQUE !!!
Sur une parcelle de 1150 m² constituée de 2 restanques, la maison de 154 m² se compose comme suit :
- au rdc : séjour/cuisine de 52 m², véranda, un bureau, buanderie
- à l'étage : deux chambres de 14.5 et 16.5 m², une chambre de 9 m², une salle de jeux, une véranda et une salle d'eau.
A l'extérieur, piscine, cuisine d'été, terrasse, un jardin arboré, et également un garage de 24 m².
La maison a été entièrement rénovée en 2019, toiture encore sous garantie décennale,
Chauffage climatisation réversible, et poêle à bois.
Peut convenir pour 2 logements
Contactez-moi pour organiser une visite ! Julie BAUD - [Coordonnées masquées]
L'Agence Recherche Maisons vous propose cette superbe maison située sur la commune de Gémenos, au calme absolu mais à la fois à 2 minutes à pied du centre du village !
VUE PANORAMIQUE !!!
Sur une parcelle de 1150 m² constituée de 2 restanques, la maison de 154 m² se compose comme suit :
- au rdc : séjour/cuisine de 52 m², véranda, un bureau, buanderie
- à l'étage : deux chambres de 14.5 et 16.5 m², une chambre de 9 m², une salle de jeux, une véranda et une salle d'eau.
A l'extérieur, piscine, cuisine d'été, terrasse, un jardin arboré, et également un garage de 24 m².
La maison a été entièrement rénovée en 2019, toiture encore sous garantie décennale,
Chauffage climatisation réversible, et poêle à bois.
Peut convenir pour 2 logements
Contactez-moi pour organiser une visite ! Julie BAUD - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 154 m² sur 1150 m² terrain VUE PANORAMIQUE !
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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