CHAMALIÈRES / Villa contemporaine avenue Thermale - Vue panoramique d'exception !

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Villa contemporaine avenue Thermale - Vue panoramique d'exception ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand vous présente en exclusivité une réalisation architecturale singulière - Implantée sur les coteaux de Chamalières, sur un terrain remarquable de plus de 2 600m2, cette maison contemporaine compose avec la pente et le paysage - Le bâti s'organise en strates sur trois niveaux, largement ouverts sur l'extérieur, chaque espace trouvant son prolongement en terrasse avec vue dominante - L'expression architecturale est également marquée par sa matérialité : parois claires et bandeaux en béton brut en façade, contrastant avec des intérieurs chaleureux aux ambiances feutrées - Projet paysager, sobre et maîtrisé, environnement végétal préservé - De larges baies cadrent le paysage et laissent entrer la lumière tout au long de la journée - Des matériaux et équipements choisis avec exigence, en cohérence avec l'ensemble du projet - Un ascenseur dessert les trois niveaux, assurant confort et accessibilité à l'ensemble des espaces - Au rez-de-chaussée : studio indépendant, garage, buanderie et sous-sol aménageable - Au R+1, en lien direct avec le jardin : cuisine, séjour, salle à manger, cellier, WC et suite parentale avec dressing et salle d'eau, l'ensemble étant prolongé par les terrasses et la piscine - Le séjour se prolonge vers la piscine, positionnée comme un belvédère sur le paysage - Au R+2, également ouvert sur le jardin : deux chambres avec terrasses et une salle de bain - Maison récente (2015) et économe en énergie : DPE B, chauffage gaz avec plancher chauffant, pompe à chaleur avec rafraîchissement, chauffage bois avec insert, ventilation double flux, isolation performante et menuiseries de qualité - Situation en retrait de l'Avenue Thermale, au calme, sans vis-à-vis et avec accès sécurisé - Informations détaillées uniquement sur demande qualifiée - Marion Mazeyrat est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière sur le secteur de Chamalières ! - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.