Appartement - Béziers - 3 pièces - 80.57 m²

Situé dans le quartier très recherché du Champs De Mars à Béziers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement T3 en très bon état, niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans aucun voisin au-dessus. D'une surface d'environ 80 m² habitables (54 m² loi Carrez), ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'une jolie terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Les prestations sont au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 100 euros par mois et une taxe foncière de 852 euros. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité en coeur de ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !