Maison 280 m² à La Farlede

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 280 m², construite en 2021, nichée dans un cadre idyllique. Cette propriété de grand standing, alliant confort, prestations haut de gamme et qualité de vie, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans une véritable oasis de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, la maison s'ouvre largement sur un jardin luxuriant de 1 270 m² et une terrasse spacieuse de 72 m². À l'intérieur, vous découvrirez 9 pièces harmonieusement distribuées, dont 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial, particulièrement agréable pour les amateurs de gastronomie. Un stationnement intérieur de 25 m² complète les prestations. Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux journées ensoleillées comme aux soirées en plein air. La superbe piscine plage de 6 m x 14 m apporte une dimension supplémentaire à ce lieu hors du commun, pensé pour la détente et la convivialité. Pour les investisseurs ou porteurs de projet, le domaine offre également un réel potentiel d'exploitation. Ses 3 dépendances, ses espaces bien-être avec spas et sauna, ainsi que ses nombreux équipements existants permettent d'envisager différentes activités : hébergement haut de gamme, location saisonnière, bien-être, accueil professionnel ou projet mixte. Une activité d'hébergement est d'ailleurs déjà exploitée sur place, offrant une base concrète à un éventuel projet de reprise ou de développement. L'excellent état général du bien et la qualité des installations permettent d'envisager une mise en exploitation rapide, sous réserve bien entendu de la réglementation applicable au projet envisagé. Certains équipements professionnels et éléments liés à l'exploitation pourront également faire l'objet d'une discussion avec les acquéreurs intéressés. Rare par ses volumes, ses prestations et la diversité des usages qu'elle autorise, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu d'exception qu'à un acquéreur souhaitant associer patrimoine immobilier et projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Corinne VAUDELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 108 585 R.S.A.C. Toulon