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à Le Mesnil-Esnard
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Pavillon individuelLE MESNIL ESNARD

— Le Mesnil-Esnard 76240 —
440 000 €
115 m² / 311 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Agence Immobilière VIP Franqueville-Saint-Pierre

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Maison à LE MESNIL-ESNARD
1/1 Agrandir la photo
A VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! Pavillon individuel (2021) de 115 m² vous offrant au RDC : une belle pièce de vie de 34 m² comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée , un cellier, une chambre, une salle de douches, un WC indépendant. A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douches privatifs, une salle de bains, un WC indépendant. Garage 1 voiture avec porte motorisée, jardin clos d'environ 311 m² avec terrasse. Locataire en place depuis le 20 novembre 2025 avec un loyer mensuel de 1420 euros. +++ : Chauffage par pompe à chaleur, huisseries en double vitrage ALU avec volets roulants électrique, faibles consommations. IDEAL INVESTISSEURS ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
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GES
A
B
C
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G
Date du DPE : 19/05/2022
Coûts annuels estimés : 681 € - 922 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an
Géorisques

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