A vendre, charmante maison ancienne de 160 m² sur un terrain de 493 m², située à Sainte-Geneviève-des-Bois, exposée sud-est. Cette maison de 7 pièces comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 27 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, double vitrage, volets mixtes manuels et électriques, alarme et fibre optique installés. La maison dispose également d'un sous-sol, de deux garages, d'une piscine et de 14 panneaux solaires. Construite en 1920 et1940 en brique, elle offre de beaux volumes et un cadre calme, idéal pour deux modes de vie. Proximité immédiate des écoles, commerces, RER C, restaurants, boucheries, pharmacies, boulangeries, médecins, parc, bureau de poste et universités telles que l'IFSI Perray-Vaucluse - Faculté de médecine Paris-Saclay. Contacter votre agence LAFORET Sainte Geneviève des Bois [Coordonnées masquées] (0.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec piscine et panneaux solaires à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois
472 120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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