Appartement 222 m² à Draguignan

DRAGUIGNAN CENTRE – IMMEUBLE PROFESSIONNEL 222 M² – ASCENSEUR – COUR ET JARDIN En plein centre-ville de Draguignan, découvrez cet immeuble professionnel de 222 m² sur trois niveaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports. Équipé d'un ascenseur, il se prête parfaitement à une activité médicale, libérale, tertiaire ou administrative. Au rez-de-chaussée, une grande entrée permet d'aménager un espace d'accueil ou une salle d'attente. Ce niveau comprend également un bureau, un WC et un accès à une cour privative avec jardin. Les deux étages accueillent chacun deux bureaux et un WC. Le dernier niveau donne également accès à un grenier, pratique pour le stockage ou les archives. Un grand parking à proximité immédiate facilite l'accès et le stationnement de la clientèle ou de la patientèle. L'immeuble était précédemment loué 50 400 € par an, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur. Un immeuble professionnel fonctionnel, avec ascenseur et extérieur, bénéficiant d'un emplacement central à Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.