Maison 70 m² à Cauroir

Fermette individuelle avec grange – 700 m² de tranquillité et de potentiel ! Bienvenue dans cette fermette individuelle pleine de charme, posée sur environ 700 m² de terrain, prête à accueillir votre projet… et vos idées déco Pinterest. La maison Au rez-de-chaussée : Un séjour / salon chaleureux Une cuisine à repenser selon vos envies (oui, elle mérite sa cure de jouvence ) Une salle de douche Une chambre de plain-pied (pratique, toujours pratique) wc À l'étage : Une seconde chambre Un grenier aménageable (salle de jeux ? bureau ? suite parentale ? salle cinéma secrète ? On vous laisse rêver ) La grange de 40 m² Le bonus qui fait la différence ! Atelier pour les bricoleurs du dimanche (ou du samedi, on ne juge pas),espace de stockage XXL,ou pourquoi pas un futur agrandissement ? Elle n'attend que votre imagination… et peut-être quelques outils Confort & technique Chauffage par poêle à granulés + poêle à bois (ambiance feu de cheminée garantie l'hiver ) Tout-à-l'égout Toiture en bon état avec sous-toiture (et ça, c'est déjà une très bonne nouvelle !) Travaux à prévoir On préfère être transparents : Isolation Menuiseries Rafraîchissement global Mais la base est saine. Ici, on ne parle pas d'un chantier Titanic… plutôt d'un projet “Home Sweet Home version à personnaliser”. L'environnement Au calme, vraiment au calme.Un jardin de 700 m² pour : les barbecues d'été le potager la balançoire ou simplement profiter du silence Idéal pour : Première acquisition avec projet évolutif Amateurs de rénovation Investisseurs Amoureux de la campagne Intéressé(e) ?Envoyez-moi un message pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2129.00 et 2882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LIZANCE IMMO : Aurelie Danoizel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 346 859