Maison 81 m² à Prissac

EN EXCLUSIVITE ! Derrière cette maison d'environ 81 m² se cache bien plus qu'un simple bien… une opportunité de créer quelque chose qui vous ressemble vraiment. Imaginez… Vous poussez la porte, découvrez un séjour chaleureux, une cuisine à repenser selon vos envies, un espace où tout reste à imaginer. À l'étage, trois chambres… Des pièces à transformer en cocon familial, en chambres d'hôtes ou en investissement rentable. À l'extérieur, un terrain de 423 m² avec ses dépendances… Un atelier ? Un espace de stockage ? Un futur aménagement ? Ici, le potentiel est réel. Côté technique : Chauffage bois + fioul Double vitrage partiel Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement là que réside l'opportunité : valoriser, transformer, créer de la valeur. Pour qui ? - Ceux qui veulent façonner leur maison - Les investisseurs qui savent reconnaître un bien à potentiel - Les amateurs de projets avec une vraie vision Ce n'est pas une maison clé en main… C'est un projet de vie. Et les bonnes opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché. À visiter sans tarder ! Prix de vente 62 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : G GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 62 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38704) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 62 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : G GES : F