Name: Maison semi individuelle, 4 Chambres, Sous-sol complet et garage
SKU: 11431013
Price: 389000 EUR
Availability: InStock

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389 000 €

104 m² / 360 m²

5 pièces

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Située dans un environnement calme et familial, découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille, elle se compose :
- RDC : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante, avec une cuisine fonctionnelle. L'ensemble donne directement sur une terrasse et un jardin.
- Étage : Un palier dessert 4 chambres (dont une de 18 m²) et une salle de bains.

Les atouts de la maison:
- Sous-sol complet (40 m²) : Un espace offrant de multiples possibilités (buanderie, atelier, salle de jeux).
- Garage de 17 m² et place de stationnement privative.
- Parcelle arborée de 360 m² offrant un beau jardin clos.
- Proximité Métro (7 minutes à pied)

Une maison saine, spacieuse et idéalement située qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 11431013
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 202 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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