Maison bourgeoise 4 chambres avec combles aménageables et local commercial au coeur de SOUILLAC (46

!! Idéal familles nombreuse, artisans, professions libérales ou investisseurs !!

Cette maison a vu grandir des enfants, célébré des Noëls devant la cheminée du salon, entendu des petits pas trotter dans les chambres à l'étage, senti l'odeur des chocolats chauds servi dans la cuisine en rentrant de l'école et s'est réjouie de grandes tablées joyeuses dans le jardin à l'ombre des grands arbres.

Cette belle et grande maison bourgeoise transmise de génération en génération depuis sa construction il y a plus de 120 ans recherche maintenant sa nouvelle famille.

Elle a un potentiel de plus de 270m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1000m2.

Forte de ses 4 chambres et de combles totalement aménageables dont la charpente a été conçue et réalisée par un Maître Compagnon, elle saura retrouver tout son charme après quelques travaux de rénovation.

Un local commercial attenant permet d'envisager un agrandissement, un espace de télétravail dédié ou l'exercice d'une profession libérale.
Cette maison peut également être aisément divisée en petits appartements confortables.

Ce bien a du charme, du potentiel et un prix juste.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 605297 )