Maison 83000

Toulon - La Loubière - Coup de cœur assuré pour cette maison de ville rénovée avec terrasse plein sud

Au cœur du très prisé quartier de La Loubière, découvrez cette superbe maison de ville d'environ 153 m², entièrement rénovée avec goût et sous garantie il y a seulement un an.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse créent un véritable cocon familial.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d'une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une élégante salle de bains avec baignoire, double vasque et WC complète l'espace nuit.

Le dernier niveau réserve une véritable surprise : un spectaculaire espace de 54 m² à aménager selon toutes vos envies -- suite parentale de rêve, salle de jeux, atelier, espace cinéma ou télétravail.

À l'extérieur, la terrasse plein sud de 25 m² promet des moments privilégiés en toute intimité, à l'abri des regards.

Garage aménagé, deux caves, rénovation récente, emplacement recherché : cette maison coche toutes les cases.

Un bien rare sur le secteur.
**À visiter sans tarder.** Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2690 € - montant maxi : 3680 €.
Conseiller en immobilier : POZO Shirley (EI).
RSAC : 952590156.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POZO Shirley (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.