Ancienne ferme 114 m2 avec dépendances SAINT AUBIN EN CHAROLLAIS (71)

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant de nombreuses possibilités de rénovation avec des pièces spacieuses en rez-de-chaussée, idéales pour partager des moments en famille. A l'étage, les greniers aménageables d'environ 110 m2 offrent un très beau potentiel pour développer encore la surface habitable. Les toits et le gros-oeuvre sont en bon état, la maison ne dispose pas de fosse septique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par un poêle à bois. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, de nombreuses dépendances, cave, box, garage, grange, écuries, pour plus de 400 m2, le tout autour d'une grande cour, pour profiter du calme de la campagne. La RCEA non loin, permet un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité de la campagne. Tous les commerces et autres commodités les plus proches se situent à 10 min. Contactez Chantal Deschamps Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947035